Предпродажная/предпокупочная проверка квартир и домов

Для загородных объектов

(риэлторам, дачникам, жителям области, нынешним или будущим владельцам коттеджей и таунхаусов в пригородах)

• Экспресс-контроль качества окружающего воздуха и воды в колодцах и водоемах – по основным показателям
• Проверка загородного дома на плесень и домовый гриб

Загородные дома, особенно используемые только для сезонного проживания, ежегодно проходят циклы отсыревания и промерзания в осенне-зимний сезон, что провоцирует развитие плесени, в том числе незаметное для глаза, но чреватое серьезным вредом для здоровья. Плесень может развиваться не только на видимых поверхностях, но и внутри скрытых конструкций, что делает ее особенно опасной. Обнаружить проблему в быту удается как правило только тогда, когда у всех членов семьи появляется серьезная аллергия, но на таком этапе пагубные последствия для здоровья уже могут быть необратимыми.

При покупке или подборе участка под строительство загородного дома мы советуем обязательно проводить экспресс-проверку воды и воздуха – впоследствии Вам и Вашим детям придется жить в этих условиях долгие годы, поэтому стоит удостовериться, что качество основных жизненно-важных ресурсов соответствует норме.

При покупке готового загородного дома на первичном или вторичном рынке помимо проверки воздуха и воды советуем Вам провести проверку на скрытое заражение дома плесенью. Не секрет, что строители часто (практически всегда, когда нет прямого регулярного надзора заказчика) используют древесину с «синевой», т.е. зараженную плесенью. Увы, под отделочными материалами (вагонка, гипрок) или в межвенцовых соединениях бруса и бревна обнаружить заражение плесенью на глаз невозможно. Однако микологический анализ воздуха в доме выявит возможное заражение. В этом случае возможны 2 варианта действий – отказаться от покупки зараженного объекта, либо продолжить обследование (в т.ч. с применением видео- эндоскопа) и обнаружить источник заражения. Далее мы выдадим рекомендации о том, можно ли устранить заражение, и если да, то каким методом.

Исследование воздушной среды на аммиак –

• Для тех, кто живет по соседству с владельцами многочисленных домашних питомцев. Если Ваш сосед – заядлый кошатник или собачник, то вполне возможно, что Вы давно страдаете от резкого запаха мочи животных, но не знаете, как воздействовать на бессовестного соседа. Чтобы подать в суд, нужны фактические основания, доказательства реального нарушения санитарных норм. Измерив содержание аммиака в воздухе квартиры, Вы получаете шанс мотивированно обосновать вред для здоровья, причиняемый соседями-кошатниками или собачниками.
• Для покупателей квартир в новостройках – возможно, Вы еще не знаете о том, что в холодное время года дома в России строят из бетона с добавлением аммиака в качестве противоморозной присадки. В готовых домах зачастую в течение первых 5 лет присутствует невыносимый резкий запах аммиака. Строительная компания Юит-дом уходит с российского рынка именно по причине того, что российский бетон не соответствует санитарным нормам по содержанию аммиака. Чтобы подать в суд на застройщика, нужны фактические основания, доказательства реального нарушения санитарных норм. Измерив содержание аммиака в воздухе новой квартиры, Вы получаете шанс мотивированно обосновать вред для здоровья и непригодность квартиры для эксплуатации.

Исследование внутренней среды офисов – актуально для тех, кто начинает испытывать комплекс проблем со здоровьем, приходя на работу в офис. Низкокачественная мебель с высоким содержанием фенола/формальдегида, испарения от линолеума и виниловых обоев, заражение плесенью в скрытых конструкциях или в системе кондиционирования, нарушения в работе приточно-вытяжной вентиляции, сбой в параметрах микроклимата – все это причины, по которым можно буквально «заболеть работой». Комплексное экспресс-обследование поможет выявить проблемы, после чего останется лишь решить их. За решением Вы можете обратиться в партнерскую компанию – ЭкоРемонт.

В обследование пакета «офис» входит:

Микологическое обследование вентиляции, строительных конструкций и внутреннего воздуха;

основные токсические вещества – ртуть, фенол, формальдегид, оксид углерода; дозиметрический контроль;

замер параметров микроклимата, включая проверку скорости воздухообмена.

Пакеты обследований «старый фонд», «вторичка» – для тех, кто живет в старых квартирах или собирается их покупать. Большим преимуществом нашего предложения в этой категории является высокая скорость обследования – фактически, основные результаты Вы узнаете уже на месте. Это поможет тем, кто занимается просмотром вариантов квартир и ограничен во времени принятия решений, а также в доступе к объектам.

Пакет обследований «загородный» – для тех, кто хочет проверить свой дом и участок, или собирается купить их на вторичном или первичном рынке. Помните, что вода в самостоятельно вырытых колодцах не контролируется на качество, а в воздухе и воде озер и рек могут быть вредные вещества, приносимые с неизвестных Вам свалок, очистных сооружений, заводов или сельхозпредприятий. Старые загородные дома, особенно используемые только для сезонного проживания, почти наверняка в той или иной степени поражены плесневыми грибами, опасными для здоровья, т.к. в осенне-зимний сезон дома проходят циклы сырости, благоприятной для развития плесневых грибов. А поражение домовыми дереворазрушающими грибами, которое трудно заметить на начальной стадии, т.к. оно начинается в подвалах и иных труднодоступных местах, может привести к обрушению перекрытий и полной утрате дома. Подумайте, почему вдруг хозяева решили продавать дом? Возможно, они знают о нем что-то, чего не знаете Вы…пока.