Микологическая экспертиза

Для чего нужна микологическая экспертиза?

• для получения документального подтверждения факта плесневого поражения объекта;
• для получения реальных сведений о степени заражения объекта исследования, о причинах, его вызвавших, и о конкретных методах борьбы с поражением (если возможно);
• для подтверждения невозможности восстановления исходного состояния пораженного объекта (необходимость ремонта или утилизации);
• для поиска причин возникших аллергических реакций или возросшей частоты заболеваемости у проживающих или работающих в помещении лиц – т.н. «синдром больного здания» - обследование квартир и офисовс целью поиска источника заражения;
• для решения обратных задач – подтверждения того, что исследуемый объект не заражен плесневыми грибами (строителям, реставраторам, архивистам, хранителям музеев, продавцам и покупателям квартир и загородных домов). Услуга актуальна, в частности, для строителей и подрядчиков, которым необходимо обоснованно доказать потребителям строящегося жилья, что высолы на каменных или оштукатуренных стенах - не грибок, а потемнения на древесине не влияют на ее прочность.
• для составления обоснованного искового заявления при обращении в суд. Заключение о наличии микологического повреждения дает возможность обоснованно увеличить смету восстановительного ремонта, либо сохранить неизменной заявленную сумму!

Заказав экспертизу, Вы получаете ответы на все интересующие Вас вопросы. При заключении договора Вы можете сформулировать свои вопросы в виде списка (с помощью специалиста), в этом случае в заключении будут даны не только стандартные выводы, но и ответы на Ваши конкретные вопросы.

Для удаленных регионов – возможна выдача заключений микологической экспертизы по присланным заказчиком пробам материалов и фотографиям. Пробы следует отбирать в присутствии свидетелей. Пишите или звоните, чтобы узнать подробности процедуры.

Проведение комплексной микологической и оценочной экспертизы в Москве и Санкт-Петербурге, в том числе по определению суда.

Микологическая экспертиза – это «полноформатное» исследование, включает выезд эксперта для натурного осмотра и отбора проб, лабораторную обработку проб и выдачу подробного письменного заключения. В заключении отражаются такие моменты, как: видовой (таксономический) и количественный состав плесневых грибов на объекте, степень их потенциальной патогенности для человека, степень поражения материалов, подробные рекомендации по борьбе с поражением, перечень материалов, подлежащих удалению по причине заражения, и многое другое

"Липовые" микологические экспертизы –внимание, замечены мошенники!

Выбирая организацию для заказа микологической экспертизы (микологического исследования, обследования), люди пытаются найти компромисс между ценой и качеством. Однако зачастую скупость перевешивает все прочие критерии, и заказчик ведется на экстремально низкую цену. Тут следует пояснить, что под низкой ценой мы имеем в виду цену для такого вида исследований на рынке, а не понятие дешевизны в глазах обывателя. И вот в погоне за дешевизной человек заказывает исследование у некоей конторы, после чего полученный результат оказывается пустышкой, не дающей никакой новой информации, и что хуже всего – не применимой для представления в суд, так как она не соответствует критериям экспертного заключения (заключения специалиста).

В чем же подвох? Как правильно выбрать организацию для проведения микологической экспертизы (микологического исследования, обследования)?

Итак, настоящее экспертное микологическое заключение, соответствующее критериям судебной микологической экспертизы и современной юридической практике, должно быть изложено не менее, чем на 10-15 страницах, содержать информацию об организации-исполнителе, дате, месте и времени проведения осмотра и отбора проб, методику исследования со ссылками на нормативные и научные источники, сведения об эксперте, выполнявшем исследование (образование, опыт работы, и т.п.), результаты исследования (натурный осмотр, видовой и количественный состав плесневых грибов в пробах, отобранных экспертом с объекта; степень биопоражения материалов, причины биопоражения с доказательной базой, сравнение с нормативами и ПДК, информацию о возможном вреде для здоровья или опасности для прочности конструкций, рекомендации по устранению поражения), выводы и/или ответы на вопросы, поставленные перед экспертом, фотоотчет с местами отбора проб, копии квалификационных документов эксперта, выдержки из нормативных документов.

А что же не так с дешевыми «экспертизами» за 3-4 тыс. рублей? На самом деле такие «экспертизы» - это перепроданные наивному заказчику протоколы исследования Роспотребнадзора, напечатанные под шапкой конторы-перекупщика, обычно в 10 раз дороже их себестоимости. Поскольку Роспотребнадзор (раньше он назывался СЭС) не делает микологических исследований с выявлением численности и видового состава плесневых грибов, в таком протоколе будет в лучшем случае написано: «в смыве обнаружены плесневые грибы». Вот уж сюрприз! Как будто заказчик сам об этом не знал. В суде такой протокол не является доказательством и не может быть использован для последующей оценки ущерба и/или стоимости восстановительного ремонта, взыскания морального вреда, обоснования непригодности помещения для проживания, и так далее.

Вот как выглядит такой протокол - судите сами, сильно ли он вам поможет?

Вот какую схему используют мошенники: на заказ по микологической экспертизе выезжает ловкий молодой человек без какого-либо специального образования, кое-как в силу своего представления делает смыв, берет с заказчика деньги, и везет образец в Роспотребнадзор. Там этот образец исследуют за 200-300 руб, и выдают протокол «ни о чем», без какой-либо конкретной информации. Контора, где работает ловкий юноша (организованная такими же ловкими юношами), вставляет результат из протокола в свой бланк, и отдает клиенту. И это еще в лучшем случае. А на практике мошенники один раз на заре своей карьеры заказывают протокол в Роспотребнадзоре, и далее просто пишут липовые заключения, вставляя туда скан-копии имеющегося у них единственного протокола Роспотребнадзора. Не только мы заметили эту нездоровую тенденцию - так, примерно о том же статья вот в этом блоге: http://upravdom-msk.ru/p601

Мошенничество в сфере экспертной и юридической деятельности приняло в наше время поистине всероссийские масштабы – так, депутаты петербургского Законодательного собрания хотят запретить гражданам без высшего юридического образования представлять интересы в суде. Проект федерального закона в третьем чтении приняли на заседании парламента 30 мая 2018 г. Подробнее об этом здесь: https://www.fontanka.ru/2018/05/30/079/

Так что, уважаемые граждане, если вы не хотите оказаться в дураках, кормить мошенников и давать им плодиться и процветать, не ведитесь на низкие цены на микологическую экспертизу. Вам все равно потом придется повторно заказывать микологическую экспертизу, скупой платит дважды. Еще А.С. Пушкин советовал нам не гоняться за дешевизной. А уж если вы считаете, что такой протокол вас устроит – гораздо правильнее самостоятельно отвезти свои пробы в Роспотребнадзор за 200-300 руб, минуя сомнительных посредников. По крайней мере, будете уверены, что ваши пробы исследовали, а не сбросили в ближайшее мусорное ведро.